Новые Советы

2675

Виды лебедок и их применение

Лебедка – это механизм, облегчающий перемещение груза в горизонтальном или вертикальном направлении…
2513

Рятуємося від голосних звуків

Почнемо з початку - потрібно з'ясувати, від яких звуків рятуватися. Вони адже теж бувають різні. Їх…
5964

Види лебідок і їхнє застосування

Лебідка - це механізм, що полегшує переміщення вантажу в горизонтальному або вертикальному напрямку…
2862

Как сделать опалубку

Установка опалубки берет свой отсчет с определения точек опоры будущего здания. В случае если…

Подари тепло своему дому. всё, что вы хотели знать о Каминах

Главная Строительные советы Серії будинків: новобудови

Преимущества природного натурального камня перед искусственным.

Существует одна важная часть интерьера, которая имеет, как декоративное назначение, так и практическое – это камин.

 


Серії будинків: новобудови

Типи будинків

В останні два десятиліття разом зі звичними цегельними, панельними й блоковими будинками всі частіше починають будувати монолітні, монолітний^-монолітні-цегляно-монолітні будинки й будинку по індивідуальних проектах. Процес зведення монолітного будинку виходить розділеним на три етапи: бетон марок 200-400 готовлять і доставляють до місця будівництва, споруджують опалубку для майбутніх конструкцій, бетон укладають. Процес ще більше прискорюється й спрощується, якщо бетонний «вузол» створюють безпосередньо на будівельному майданчику. Тому зведення монолітних будинків відбувається в досить короткий термін, якщо будівництво ведеться за чітко відпрацьованою схемою. Монолітний будинок практично не має швів - це підвищує показники його тепло - і звуконепроникності. Якщо при будівлі використовуються й ефективні утеплювачі, то це значно може допомогти поліпшити режим експлуатації будинку в зимовий час. Тому товщина стін і перекриттів може бути зменшена. У результаті монолітні будинки виявляються на 15-20% легше аналогічних цегельних будинків. Всі ці процедури й ланцюжки причин-наслідків допомагають, у підсумку, полегшити конструкцію, зменшити матеріалоємність фундаментів, а значить здешевити їхній пристрій.
csib Незважаючи на те, що існує думка, начебто монолітні будинки «не дихають» і тому шкідливі для здоров'я, будівельні контори запевняють, що, по суті, ці будинки побудовані з того ж залізобетону, що й панельні будинки. Тільки сьогодні застосовують більше якісні матеріали, чим 10-15 років тому. Більшість споруджуваних зараз будинків зводять по «змішаній схемі» - цегла + моноліт, і будинку виходять цегляно-монолітними. Твердий монолітний бетонний каркас внутрішніх стін з'єднують із зовнішніми цегельними стінами. Удома влаштовуються на глибокій пальовій підставі, вони виявляються найбільш стійкими до землетрусів і повеней, тому що в них немає швів і з'єднань, а вони являють собою єдину жорстку конструкцію. Несучими стінами в цегляно-монолітному будинку, як неважко догадатися, є внутрішні стіни - перегородки між квартирами. Завдяки цьому архітектори й будівельники володіють більшою волею при виборі форм і матеріалів для пристрою фасадів будинків. Зовнішні стіни, як правило, облицьовують цеглою або стеновими блоками, прокладаючи між ними кілька шарів спеціального утеплювача. У результаті рівень теплоізоляції й шумозахисти підвищується на 20-40%. При будівництві цегляно-монолітних будинків замовник (майбутній власник квартири) може творчо підійти до визначення розмірів кухні, прихожій, ванною. Він може замовити заздалегідь проект житла зі збільшеною площею прихожої, об'єднаними кімнатами або додатковими перегородками. Монолітний і монолітний^-монолітний-цегляно-монолітний будинок може справно прослужити мешканцям більше 100 літ

Тенденції

Десь уже в середині 90-х років більшість серій будинків, який тоді забудовувалися російські міста, сталі визнаватися фахівцями як застаріваючі й не відповідають вимоги майбутніх новобудов. Зростали вимоги до планувальних і інженерно-технічних рішень нових будинків. Типовому будівництву терміново потрібні були нові серії. Архітектурний вигляд міст теж став більше вимогливим до дизайну фасадів новобудов. Старі серії (пізні брежнєвські проекти) стали вивчати, відсівати й відбраковувати. У результаті після корінної модернізації обраних серій П-44, КОПЕ, П-46, П-55, П-3 з'явилися їхні серії-послідовники й, звичайно, нові проекти

Серії новобудов

П-3М - це поліпшений варіант популярної серії П3. Уже ця її прародителька вважалася у свій час будинком з поліпшеним плануванням. П-3м додала до цього більше широкий квартирний ряд (крім 2-х і 3-х кімнатних квартир з'явилися 1-але й 4-х - кімнатні). У більших квартирах з'являються еркери. Удома цієї серії будують із прямих і кутових секцій (по 4 квартири). Поверховість - 8-17 поверхів. Зовнішні стіни складаються із тришарових залізобетонних панелей 30 см товщиною, внутрішні стіни - 14-18 см, перегородки 8 см. Площа 1-комн. кв. - 35,6 кв. м, 2-х комн. - 54,2 кв. м., 3-х комн. -79 - 84 кв. м. Будують цю серію з 1997 року в Москві й семи містах Підмосков'я. П-44М - поліпшена версія будинку серії П-44. Панельні будинки складаються з рядових і торцевих чотириквартирних секцій (1,2,3, 4-кімнатні). В 3 і 4-х кімнатних квартирах є гостьовий санвузол. Поверховість -17 поверхів, висота стель 2,7 м. З нововведень - у квартирах установлені нові теплозахисні вікна з потрійним остеклением. Одна із самих популярних серій типового будівництва - серія П-44Т. У цих будинків є цілий ряд удалих планувальних рішень. Крім цього, будинок виглядає красиво з боку - стіни будинки облицьовані декоративною цеглою, що створює враження «елітності» цього житла. Вентиляційний короб, що у панельних будинках інших серій перебуває на території кухні, цього разу винесений у коридор. Через це виграє кухня й у площі, і по своїй «геометрії». Еркери істотно збільшують освітленість квартири. По технічних характеристиках будинок не особливо відрізняється від більшості будинків інших панельних серій. У квартирах установлені пластикові стеклопакети. Проектори намагалися за рахунок конструкційних рішень збільшити площу житлових кімнат. У принципі, це вийшло: 1-комн. кв. - 39 кв. м., 2-х комн. кв.- 52 - 63,4 кв. м., 3-х комн. кв. - 79 кв. м. П-46М, як і її попередниця П-46, проектувала з обліком того, щоб удома ці можна було будувати в містах поблизу промзон, залізниць і інших «гучних» місць. Тому П-46М зводять із керамзитобетонних панелей, які мають підвищеними звуко - і тепло - ізоляційні характеристики. У поліпшеному варіанті серії небагато збільшилася площа квартир. Компонування квартир на поверсі допускають п'ять варіантів. Висота будинку - 4-14 поверхів, висота стелі 2,64 м. Площа квартир: 1-кімнатні - 38,9 кв. м., 2-кімнатні - 55,4 кв. м., 3-кімнатні 79 кв. м., 4-кімнатні - 97,4 кв. м. Серія П-46ММ цікава своєї навмисної малогабаритністю. Проект із маленькими квартирами розробили спеціально - для економії засобів і грошей, як у будівельників, так і в можливих покупців. Квартири в таких будинках використовували для роздачі черговикам і пільговикам. Проект будинку передбачає тільки однокімнатні (4 на кожному поверсі) або двухкомнатні (2 на кожному поверсі) квартири. Площа 1-до квартири в такому будинку 23 кв. м.Являє собою, скоріше квартиру-студію: 14-метрова кімната відділена від 2-х метрові кухні тільки перегородкою, у сполученому санвузлі замість ванни встановлена душова кабінка. Площа двухкомнатной квартири - більше реальна - 41,5 кв. м. в основному такі будинки будувалися за замовленням департаменту муніципального житла. Кардинально відрізняється від попередня серія будинків П-55М - зі збільшеною площею квартир. Кількість поверхів у будинку - 12-16. Зовнішні стіни зроблені із тришарових панелей з підвищеною шумоізоляцією. Площа квартир дійсно вражає: 1-кімнатна - 50 кв. м., 2-х кімнатна - 66 кв. м., 3-х кімнатна 83-106 кв. м., 4-х кімнатна - 99,3 кв. м. Розмір кухні у квартирах від 11,5 кв. м., прихожій - від 8 кв. м. У всіх квартирах є лоджії, у більших квартирах ще еркери й два санвузли (3-4 кімнатні). У плануванні деяких квартир передбачена гардеробна кімната. Серія будинку П-111М переслідує ті ж мети, що й попередня серія - збільшити площу квартири. Зовнішні стіни будинку 35 см товщиною виконані із тришарових керамзитобетонних панелей із внутрішнім шаром утеплювача до 8 см. Завдяки цьому по теплосберегающим характеристиках такі стіни наближаються до показників будинку із цегельною кладкою й товщиною стін 90 см. У цієї серії є кілька модифікацій, залежно від цього планування квартир можуть істотно мінятися. У базовій серії площа квартир приблизно така: 1-кімнатна - 50 кв. м., двухкомнатная - 72 кв. м., трикімнатна - 91 кв. м. Удома серії «Бекерон» уважаються експериментальним проектом. Почали будувати ці будинки в 1995, будівництво тривало й після 2000-го року. Удома цієї серії будують зі стенових панелей збільшеної довжини (ширина будівельного кроку до 6,2 м) і підвищеної тепло - і шумоізоляції (товщина многопустотних панелей 40 і 50 см). Поверхів у таких будинках небагато - від 3 до 9. Всі квартири в «Бекероне» мають збільшену в порівнянні з типовими серіями площа: від 56 кв. м. (в однокімнатній) до 104 кв. м. (у четирехкомнатной), площа кухонь - 12-12,5 кв. м., прихожих - 9 кв. м. У наступній частині огляд сучасних панельних, цегельних і монолітних будинків, що входять у сучасні новобудови, продовжиться

Будет Вам Полезно
При виробництві сталевих дверей застосовуються всілякі дизайнерські рішення, що забе
Погодитеся, що найчастіше лоджія й балкон у нас використовується як комора, де зберіга
Можливість сполучення кухні з кімнатою (вітальні, їдальні) залежить від проекту будин
В області будівництва малоповерхових будинків уже тривалий час досить популярні стін