Новые Советы

2671

Виды лебедок и их применение

Лебедка – это механизм, облегчающий перемещение груза в горизонтальном или вертикальном направлении…
2511

Рятуємося від голосних звуків

Почнемо з початку - потрібно з'ясувати, від яких звуків рятуватися. Вони адже теж бувають різні. Їх…
5950

Види лебідок і їхнє застосування

Лебідка - це механізм, що полегшує переміщення вантажу в горизонтальному або вертикальному напрямку…
2858

Как сделать опалубку

Установка опалубки берет свой отсчет с определения точек опоры будущего здания. В случае если…

Подари тепло своему дому. всё, что вы хотели знать о Каминах

Главная Строительные советы Серії будинків: хрущевки й брежневки

Преимущества природного натурального камня перед искусственным.

Существует одна важная часть интерьера, которая имеет, как декоративное назначение, так и практическое – это камин.

 


Серії будинків: хрущевки й брежневки

Незважаючи на те, що в Москві й найближчому Підмосков'ї всі хрущевки обіцяють знести до 2012 року, в інших містах Росії старі будинки забудови 70-хх років ще довго будуть стояти в рядах «старого» або «аварійного» житла, і в них будуть продовжувати жити люди, робити ремонт, робити перепланування, продавати й міняти ці квартири. І хто знає, може бути хрущевки спокійно доживуть до 2050-х років і відсвяткують своє сторіччя

Типи будинків

Будівництво «хрущевок» почалося з 1957 року при Микиті Сергійовичі під девізом «кожній родині по квартирі». Удома проектували за принципом, що відтепер не буде в країні величезних комунальних квартир з декількома родинами. Родина повинне жити нехай у крихітному, але своєму житлі. Спальні зменшувалися до 6-9 кв. м., кухні до 6, а стелі до 2,5 м. Спочатку хрущевки будувалися цегельними, з початку 60-х рр. з метою економії й збільшення темпу будівництва перейшли на панельне домобудівництво. При цьому вирішили сполучити ванну кімнату з туалетом. Уже через пару десятиліть стало зрозуміло, що хрущевки - далеко не ідеальне житло: крім маленьких розмірів кімнат, погана шумоізоляція, недостатня теплоізоляція квартир - прохолодь узимку й нестерпна жара влітку (особливо на верхніх поверхах). Компоненти такого панельного хрущовського будинку являють собою великі залізобетонні плити, які виготовляють на заводах. Будівництво панельного будинку нагадує складання дитячих конструкторів. На стройплощадку привозять уже готові деталі спорудження, які будівельникам потрібно лише змонтувати. У результаті цього продуктивність на стройплощадке дуже висока. Площа для організації будівництва перед будинком потрібна менше, ніж при будівництві цегельного будинку. Тривалі й трудомісткі процеси, пов'язані з установкою арматур або бетонуванням, які відбуваються при монолітному домобудівництві, повністю виключені. У цьому переваги панельного будівництва. У панельних п'ятиповерхових хрущевках, як правило, був відсутній горище, сміттєпровід і ліфт. Несучі конструкції - зовнішні. У квартирах дуже маленькі по площі кімнати й кухні. Нарівні із цегельними й панельними будинками в хрущовську епоху й після її - у брежнєвську - сталі зводити блокові будинку пятиетажки. Цей тип часто плутають із панельними, тому що в принципі в них багато загального. І в тім і іншому випадку стіни, що обгороджують, виконані з легких бетонів, але в панельному домобудівництві розмір стіни - це розмір панелі, а в блоковому будинку стіну складають із декількох більше дрібних елементів - блоків. У блокового будинку багато загальних недоліків, таких же як у цегельних хрущевок і брежневок: погана якість штукатурки, нерівні стелі зі швами, що тріскаються, між плитами перекриттів. З панельними будинками в блокових будов цих часів теж є загальні проблеми: погана якість «спарених» віконних плетінь. Перепланувати квартиру в блоковому будинку можна. Можливий знос перегородок, зміна розмірів ванн і туалетів (у панельному будинку це категорично неможливо), при бажанні можна розширити віконні й дверні прорізи

Серії будинків

Кожна четверта хрущевка - це будинок серії I-507. Удома вважаються якісніше інших панельних хрущевок, але гірше цегельних своїх аналогів. Удома цієї серії будувалися в період з 1956 по 1972 р. У цих квартирах кухні можуть доходити до 7 кв. м., добротнее міжповерхові перекриття з пустотними настилами, більше якісні панелі зовнішніх стін. У деяких будинках цієї серії зустрічаються занадто малі комнатки по 3,5-4 кв. м., у пізніх варіантах серії планування було значно поліпшене. Майже у всіх модифікаціях будинків серії I-507 роздільні санвузли (крім однокімнатних квартир у перших будинках), у трикімнатних квартирах обов'язкові суміжні кімнати. Площа квартир:1 к. - 30-43 кв. м., 2-до.41-46 кв. м., 3-до. 54-62 кв. м. До панельних пятиетажкам ставляться серії: 1605/5 (максимальна площа квартири 55 кв. м., без ліфта). II-32 (серія індустріального - масового домобудівництва, від інших хрущевок відрізняється наявністю підпірок, що підтримують балкони, висота стелі 2,6 м, сміттєпровід є не скрізь, без ліфта) і II-35 (головна особливість серії - використання прокатних панелей і бескаркасной конструкції. Через погану якість стикових з'єднань, деформативности, негативних санітарних якостей утеплювачів серії швидко зняли з виробництва, регіон будівлі - Москва). Серії будинків ДО-7 і ОД (ДО-7 будувалися в Москві, Од - у Питере, максимальна площа квартир 61 кв. м., дуже низька стеля 2,48 м, без ліфта). Блокові хрущевки серії I-510 (максимальна площа квартири 55 кв. м., потовк 2, 48 м, без ліфта), I-510 МГ (є 4-х комн. квартири макс. площа 72 кв. м., внутрішні перегородки від 8 - 27 см, без ліфта й сміттєпроводу). Серія будинку I-515/5 М и I-515/5Ш - непогана для хрущевок звуко й теплоізоляція, балкон у кожній квартирі, висота стелі 2,48, без ліфта й сміттєпроводу. Серія будинку I-511 - максимальна площа квартири 57 кв. м., висота стелі 2,48м, без ліфта.

«Стара панель»

В 1970 році приймають якийсь новий стандарт типового будівництва будинків - Єдиний каталог будівельних деталей. На його основі розробляють нові або модернізують готові серії будинків. У підсумку, у життя починають випускати брежневки - поліпшений варіант хрущевок. Споконвічно 9-поверхові до середини 70-х років брежневки виросли до 12 і 16 поверхів. До цього часу ставляться такі серії будинків як I-515/9 м, I - 515/9ш, I-1605/9, II-18/9, II-29, II-49 і інші. У панельних брежневках була збільшена висота стелі до 2,7 м, і небагато площа кухні - до 6,5-7,2 кв. м. У будинках з'являються ліфти й сміттєпроводи. Була значно поліпшена шумоізоляція. Як і раніше незручними залишаються суміжний санвузол і маленькі тісні кухні в багатьох серіях. Брежневки зводили винятково з панелей. Дуже багато будинків, побудовані до 1990 г, відносять до брежневкам, усе більше пізніше вважається вже «сучасною панеллю». Масові серії брежневок: I - 600 («корабель») і модифікації, серія I -504, житлові будинки серії 121 , цегельна модифікація I - 528 КП, 528-КП-41, 528-КП-80 Межквартирні стіни є несучими - це допомагає забезпечити гарну звукоізоляцію. У квартирах передбачений паркет, гідроізоляція в санвузлах, широкі підвіконня (серія I-606). Серед недоліків: у маленьких квартирах немає комор, нерідко кухні перебувають між зовнішньою стіною й монолітним санвузлом (серія I-602) - неможливість перепланувань. До серії будинку «корабель» назва прилипло тому, що він нагадує собою палубні надбудови в кораблів. Були модифікації цієї серії з поліпшеними плануваннями. До недоліків відносять погану звукоізоляцію, відсутність можливості навіть незначно перепланувати квартиру: практично всі внутрішні стіни - капітальні, зате зовнішні панелі з газобетону можна розпиляти звичайною пилкою. Через такі стіни у квартирах досить погана теплоізоляція, часто доводиться латати разошедшиеся стики між панелями, бувають протечки зовнішніх стін. У будинку серії I-528КП-41 сходова площадка коридорного типу, тому сусіди можуть зробити для себе загальний тамбур на 2-3 квартири, площу кімнат 10,2-21,6 кв. м., кухні до 8,3 кв. м. Суміжні санвузли тільки в однокімнатних квартирах, в основному роздільні

Будет Вам Полезно
Современный рынок отделочных материалов предлагает удивительно большой выбор самых
Когда строится любой дом, в нем обязательно проектируется естественная система венти
Забір зі стандартних залізобетонних плит - надійніше захисту, мабуть, не придумаєш. Він
Старі дерев'яні вікна - це одна суцільна проблема: погані стики, немає звукоізоляції, фу