Новые Советы

2764

Виды лебедок и их применение

Лебедка – это механизм, облегчающий перемещение груза в горизонтальном или вертикальном направлении…
2582

Рятуємося від голосних звуків

Почнемо з початку - потрібно з'ясувати, від яких звуків рятуватися. Вони адже теж бувають різні. Їх…
6127

Види лебідок і їхнє застосування

Лебідка - це механізм, що полегшує переміщення вантажу в горизонтальному або вертикальному напрямку…
2934

Как сделать опалубку

Установка опалубки берет свой отсчет с определения точек опоры будущего здания. В случае если…

Подари тепло своему дому. всё, что вы хотели знать о Каминах

Главная Строительные советы Нерухомість яких країн цікавить російських інвесторів?

Преимущества природного натурального камня перед искусственным.

Существует одна важная часть интерьера, которая имеет, как декоративное назначение, так и практическое – это камин.

 


Нерухомість яких країн цікавить російських інвесторів?
Будет Вам Полезно
На російському ринку стенові панелі з'явилися біля п'яти років тому. Сьогодні цей матер
Метали успішно використовуються в будівництві вже багато років, і всі вони мають потре
Как известно, все двери, находящиеся в доме можно условно разделить на входные и межко
Усе про зенітні ліхтарі | висвітлення майбутнього Сама по собі конструкція зенітних л
Нерухомість яких країн цікавить російських інвесторів? | нерухомість - правильний вибір! нерухомість яких країн цікавить російських інвесторів?

Після світової фінансової кризи погляди росіян на інвестиції в закордонну нерухомість змінилися якщо не кардинальним образом, те, як мінімум, дуже істотно. Природно, це відбивається на географії й цілях інвестування

Раніше, у докризисний період, російські інвестори вкладали в іноземну нерухомість із надією, що вона буде рости в ціні, але реальність розвіяла ці ілюзії, і багато хто замість прибутку одержали збитки. Яскравий приклад обвалу цін на житлову й корпоративну нерухомість – ринок ОАЕ, де за кризові роки площі подешевіли чи ледве не вдвічі. Сьогодні ж російські інвестори дотримуються іншої політики - одержання нехай невеликого, зате стабільного доходу від оренди

Однієї з актуальних тенденцій сьогоднішнього дня є покупка другосортної нерухомості по дуже привабливій ціні в тим, щоб після певних поліпшень продати неї на порядок дорожче. Російські інвестори прагнуть підвищити інвестиційну привабливість нерухомості різними способами, залежно від виду об'єкта. Так, здобуваючи квартиру або офіс, багато хто роблять капітальний ремонт, що повністю перетворює приміщення, а вкладаючи гроші в землю, з «голого» ділянки нерідко роблять повноцінне заміське домоволодіння, що має все необхідне для проживання й землеробства: будинок, город, битовки й навіть передбачають такі деталі, як колодязь і водяні насоси для дачі. Словом, доводять придбання до стану «дача під ключ».

Таким чином, ріст цін на нерухомість поступово перейшов від головної мети російських інвесторів у розряд приємного бонусу. Особливою популярністю у вкладників користуються об'єкти з гарантованим доходом, на які місцева банківська система охоче надає іпотечні кредити. Воно й зрозуміло, адже в режимі сприяння купити таку ліквідну нерухомість простіше, а попит на недорогу міську й заміську нерухомість, особливо якщо вона «доведена до розуму» і має не тільки «голі стіни», але й упоряджений сад, присадибна ділянка, проведені інженерні комунікації, заглибні водяні насоси для забезпечення автономного водопостачання та інше встаткування для повного життєзабезпечення домоволодіння, тільки росте

Найпривабливішими країнами для покупки нерухомості серед росіян уважаються Англія, Німеччина, Франція й Австрія. Там теж модно капітальним образом поліпшувати міські квартири або офісні приміщення, а для дач у мальовничому пригороді будувати будиночки в озера. Однак, якщо потрібне затишне житло, те варто забезпечити підведення відповідних комунікацій до нього. У першу чергу, необхідно подумати про електро - і водопостачання, а потім уже й про інші аспекти комфортного життя. Немаловажну роль у сприятливому времяпрепровождении в такому будинку грає система опалення. Перед її установкою, насамперед варто вибрати тип опалення (газове опалення, опалення дизельним паливом, опалення дровами й вугіллям, опалення електрикою й т.д.). Загалом, для реалізації всього перерахованого вище необхідно відповідне встаткування. Зокрема для стабільного водопостачання можна придбати дорогі насоси, а можна купити насос grundfos дешево, щоб потім пожинати плоди своїх праць у вигляді непоганих відсотків на вкладений капітал. Як правило, гарантований дохід у цих країнах становить 4-8% річних, а іпотеку росіянам з радістю дадуть у сумі до 70% вартості нерухомості на строк до 25 років під 3,5%. У результаті сукупний дохід може досягати досить привабливого рівня в 10-15% річних

Крім того, країни «старої Європи» характеризуються стабільним ростом цін на нерухомість, що щорічно дорожчає в середньому на 2-3%. Кредитне плече мультиплицирует цей ріст, і інвестор може заробляти до 20% на операціях з нерухомістю. От чому грамотні інвестори вибирають саме Захід для вкладення своїх засобів у закордонну нерухомість